Ev alırken beş kontrol
- Tapu cinsi: kat mülkiyeti, kat irtifakı ya da arsa payı. İskan kâğıdı klasörde yoksa fiyat konuşması erken.
- Cephe ve rüzgâr. Çanakkale’de batı cephe akşam güneşini alır, kışın poyraz başka bir odayı üşütür. Bir akşam üstü gelin.
- Aidatın neyi kapsadığı. Asansör, yakıt, kapıcı ve demirbaş ayrı satırlar olsun.
- Günlük yol. Kepez sahili akşam dolar; merkezde yürümek mümkündür; İntepe ve Güzelyalı araç ister.
- Yapı yaşı ve güçlendirme iddiası. Sözlü “deprem yönetmeliğine uygun” cümlesi yetmez; ruhsat yılını dosyadan okuyun.
Kepez, Esenler, Güzelyalı
Kepez, deniz ve yeni bina arayanın ilk baktığı yer. Aynı bütçeyle Esenler’de daha yeni ya da daha geniş bir daire çıkabilir; manzara çoğu zaman yoktur. Güzelyalı müstakil ve yazlık tarafıdır, kışın market ve servis mesafesi yaz ilanında yazılmaz. Üçünü aynı gün gezmek, broşür okumaktan daha hızlı karar verdirir.
Kiralarken sözleşmede duranlar
- Aylık kira, depozito ve aidatın kiracıya mı mal sahibine mi ait olduğu.
- Eşyalıysa demirbaş listesi ve teslim fotoğrafı.
- Süre, tahliye bildirimi ve kira artışının hangi ay konuşulacağı.
- Boya, kombi bakımı ve küçük onarımın kimde olduğu.
Bu liste sözleşme şablonu değildir. Metni imzalamadan önce kendi koşullarınıza göre okuyun ya da bir hukukçuya sorun.